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| Ley de rentas enviada al Congreso castiga con casi $47 mil alza superior a la inflación. | ||||||
| Si bien se topa la renta conforme a la inflación, en el artículo 17 se permite la imposición de un precio superior previa solicitud de autorización a la defensoría, y siempre que se acrediten “mejoras sustantivas” al inmueble. | ||||||
| Jueves 15 de Octubre de 2026 | ||||||
| Por: La Jornada | ||||||
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El nuevo ordenamiento enviado al Congreso de la Ciudad de México promueve el derecho al arraigo vecinal, la producción de vivienda asequible junto con los sectores social y privado, la creación de la defensoría de las relaciones inquilinarias –que se encargará de asesorar gratuitamente a arrendadores y arrendatarios y resolver diferencias mediante la conciliación–, y la obligatoriedad de registrar, vía digital, los contratos de renta. Asimismo, propone una serie de multas, como 50 umas –unos 5 mil 865 pesos–, a quien omita entregar un ejemplar original del contrato de arrendamiento; sanción de hasta tres meses de renta pactada a quien omita registrar oportunamente el contrato de arrendamiento y entregar constancia al arrendador –esto no será aplicable en caso de que el contrato haya sido registrado–. Multa de hasta 100 umas –11 mil 731 pesos– a quien utilice el inmueble para fines distintos al uso habitacional sin consentimiento expreso de la persona arrendadora, y hasta 200 umas –23 mil 462 pesos– de sanción a quien realice modificaciones al inmueble en cuestión. Si bien se topa la renta conforme a la inflación, en el artículo 17 se permite la imposición de un precio superior previa solicitud de autorización a la defensoría, y siempre que se acrediten “mejoras sustantivas” al inmueble. El artículo 19 establece que si al término de un contrato, en caso de que la persona arrendadora ofrezca renovarlo con una suma que supere la inflación anual, la arrendataria podrá optar por realizar el pago que corresponda a la última renta pactada más el porcentaje de inflación “a través de la vía pactada en el contrato o mediante la consignación en el juzgado correspondiente” hasta por un año. “Es obligado señalar que esta propuesta no congela las rentas”, aclara la iniciativa. Otras iniciativas En materia de salud mental, se propuso que la Secretaría de Salud local reciba recursos mayores en términos reales a los del año inmediato fiscal, y se propone una inversión específica de 5 por ciento del presupuesto de la dependencia para la salud mental y atención integral del consumo de sustancias sicoactivas. También se presentó una reforma constitucional que reconoce el derecho universal a la educación inicial, que se garantizará mediante “una red progresiva de servicios de educación inicial” articulado al Sistema Público de Cuidados. Además, en el rubro de justicia cívica se propone una reforma para incorporar mecanismos de justicia alternativa en la resolución de conflictos. |
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