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| Diputados discuten nueva ley catastral; oposición alerta por intervención federal y predialazo: ¿en qué consiste?. | ||||||
| El pleno de la Cámara de Diputados prevé aprobar un dictamen que busca cambiar la manera en que funcionan los catastros y registros públicos de la propiedad en México | ||||||
| Domingo 04 de Octubre de 2026 | ||||||
| Por: El Heraldo de México | ||||||
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El proyecto expide la Ley General de Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, con el objetivo de que la información sobre propiedades, terrenos y registros inmobiliarios pueda estar más actualizada, conectada y homologada en todo el país. Uno de los principales temas es que contempla el desarrollo de plataformas digitales a través de Agencia de Transformación Digital y Telecomunicaciones para conectar la información catastral y registral. Previos a esta discusión y en comisiones, PAN y PRI advirtieron que esta ley podría abrir la puerta a mayores cargas para los municipios y a un aumento del impuesto predial. La panista, Kenia López Rabadán cuestionó, el alcance de las atribuciones que tendría la “Agencia de Pepe Merino”, pues podrán definir trámites, requisitos y tiempos de resolución de observancia obligatoria sobre los municipios”. Para la legisladora, esto va más allá de simplemente conectar sistemas o establecer criterios tecnológicos, pues podría permitir que la Federación determine cómo deben realizarse determinados procedimientos que actualmente corresponden a autoridades estatales y municipales. “Una cosa es establecer estándares comunes y otra colocar funciones locales bajo la dirección y vigilancia administrativa federal”, refirió. Añadió que deja abierta la posibilidad de que la Agencia emita lineamientos posteriores para definir aspectos de la operación del sistema. “Hay una cláusula muy abierta para que la agencia emita los lineamientos, lo que afecta el principio de reserva de ley”, agregó. Asimismo, acusó que la actualización de los catastros podría terminar repercutiendo en los bolsillos de las familias, por ende habría un “predialazo para los más de 2400 municipios del país”. También cuestionó que los municipios tengan que digitalizar información, actualizar sistemas y conectarse a nuevas plataformas sin que, a su juicio, exista suficiente presupuesto para hacerlo. “No se pueden imponer las mismas obligaciones desde la Federación sin considerar las enormes diferencias existentes entre nuestros municipios”, refirió. No estamos en contra de una actualización: Arturo Yáñez De igual forma, el diputado priista, Arturo Yáñez se sumó a las críticas, pero marcó una diferencia, al asegurar que no rechaza la modernización tecnológica, sino que cuestiona quién pagará por ella y hasta dónde llegará la intervención federal. Advirtió que los nuevos gastos podrían terminar afectando otros servicios municipales. “No estamos en contra de una actualización, claro que hagamos la actualización y la digitalización, pero con costo para la Federación, no con costo para los municipios ni para los estados”, puntualizó. En respuesta, la morenista, Katia Castillo rechazó que la reforma signifique quitar facultades a los municipios. Sostuvo que el objetivo es evitar que una persona tenga que acudir a distintas oficinas y presentar los mismos documentos una y otra vez para acreditar una propiedad. “Una familia no debería recorrer oficinas, reunir documentos, una y otra vez o vivir con una incertidumbre sobre su patrimonio, porque el catastro y el registro público de la propiedad no pueden comunicarse”, manifestó. Castillo aseguró que los municipios conservarán sus atribuciones sobre el impuesto predial y negó que la nueva plataforma permita a la Federación fijar, cobrar o quedarse con esos recursos. “Los municipios siguen percibiendo y administrando las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria conforme al artículo 115 constitucional”, concluyó. |
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